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              重磅!嘉興房產新政出臺!限購!限售!

              發布于2021-03-16 分類:國內動態

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                2021年3月15日,嘉興市發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》(以下簡稱《通知》),從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。


                各縣(市、區)建設局,各有關單位:
                為進一步落實房地產市場調控城市主體責任,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,促進我市房地產市場平穩健康發展,經市政府同意,現就有關事項通知如下:
                1.加強分期銷售管理
                全市范圍內,申請商品房預(現)售許可(備案)的項目(含前期已辦理預、現售和首次辦理預、現售的項目),每批銷售面積以不低于3萬平方米可售房源為單位進行申報,尾期剩余房源一次性申報;總建筑面積在3萬平方米以下的,須一次性申報。
                2.完善商品住房限購政策
                暫停向在全市范圍內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房),頂尖、高端人才除外。
                3.擴大商品住房限制轉讓實施范圍

                自本通知實施之日起,擴大商品住房限制轉讓實施范圍,從嘉興市區范圍擴大到全市范圍,限制轉讓時間為自購買之日起滿2年,購買時間以交易合同網簽時間為準。市區繼續執行2017年5月20日相關調控政策,各縣(市)自本通知實施之日起執行。
                4.強化金融監督管理
                建立購地資金來源審查制度,嚴格落實購地使用自有資金規定,競買企業說明購地資金來源并作出承諾。嚴格審查購房資金來源,監控消費貸款、個人經營性貸款資金去向,嚴防居民挪用消費貸款和其他貸款用于購房。
                新建商品住房以購房者完成《浙江省商品房買賣合同》網簽備案為準(已簽訂認購協議或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證的除外);二手住房以辦理交易手續時簽訂的《浙江省二手房買賣合同》時間為準。

               

              (來源:浙江在線)

               

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